住宅ローン借り換え審査は甘い?

住宅ローン借り換え審査では、契約者の信用や支払能力だけではなく、担保となる住宅の価値も審査対象です。
そのため購入した時期によっては、住宅ローン借り換え審査が通らないこともあり得ます。
都合が悪いことに、住宅ローン借り換えを望む人が最初に住宅ローンを借りたのは金利が高い時期であり、大抵そのような時期は土地の価格か高かった時期なのです。
結果として多くの含み損を持つため銀行によっては住宅ローン借り換え審査か通りません。
しかし最近は担保価値の2倍又は3倍という住宅ローンの借り換えをさせてくれることも少なくありません。
担保があるから金利も低いはずですが、このような大判振る舞いの銀行もあります。
諦めることはありません。
住宅ローンの審査に通りやすい借りやすい銀行って?